Статьи
Коротко о выборе новостройки, ипотеке и том, на что смотреть в корпусе до сделки.
Канал "Больше метров" освещает уникальные аспекты рынка недвижимости Москвы и подмосковья. Задумывались ли вы, почему квартира на 20-м этаже нового дома может оказаться дешевле, чем на 17-м? Менеджеры от застройщиков обычно обходят этот вопрос стороной при…
Давайте обсудим ситуацию на рынке недвижимости Дубая. Недавно было замечено, что рынок Дубая уже давно сформирован и при этом стоимость земли выше, чем готовой недвижимости. Я решил проверить эту информацию и собрал данные из местного Росреестра…
Набиуллина отметила, что увеличение денежной массы в стране является нормальным явлением, отражающим рост экономики. В других словах, количество напечатанных денег значительно превосходит уровень 2019 года. Следовательно, стоимость товаров, включая недвижимость, не вернется к прежним показателям. Не…
Итак, давайте обсудим текущую ситуацию на рынке недвижимости из моей точки зрения. Я хотел бы уточнить, что мои выводы основаны не на опыте работы риэлтором или брокером. Вместо этого они основаны на моем анализе рынка и…
Московское отделение Росреестра разместило статистику о продажах на вторичном рынке недвижимости в феврале 2023 года. Было зафиксировано 10 690 сделок купли-продажи жилья, что на 39% больше, чем в январе этого года. Мы проанализировали среднемесячные продажи на…
Некоторые замечания и детали, связанные с продажей квартир от ПИК: Стандартный покупатель обычно сосредотачивается на конечной цене квартиры, оставляя другие параметры без должного внимания. В типичном случае на платформе, такой как ЦИАН, покупатель устанавливает фильтр по…
Расскажем немного о коэффициентах, которые мы замечаем в процессе формирования цен застройщиками комфорт-класса: - Цена за студию, умноженная на 1,4, равна стоимости Евро-2 (в среднем, Е-2 стоит на 40% дороже студии). - Стоимость Евро-2, умноженная на…
Интересно, но квартира в ЖК "Крылья", о которой я рассказывал ранее, вновь косвенно стала частью моей работы. Владелец данной квартиры обратился ко мне за советом по поводу возможности дальнейшей перепродажи после ремонта. После повторного анализа старых…
В последнее время мы не обсуждали ситуацию с "затовариванием" на рынке недвижимости Москвы. Исправим это. Мы постоянно обновляем нашу базу данных. Возможно, наши выводы не всем придутся по душе, так как мы смотрим на ситуацию под…
Наши подписчики часто обращаются с вопросом о выборе недвижимости для личного проживания. Один из них задал вопрос о выборе между ЖК Portland, ЖК ALIA и ЖК NOW. Это сложный вопрос, поскольку каждый покупатель обычно выбирает недвижимость…
Действительно, кажется, это не шутка. Март стал рекордным месяцем за год по продажам новостроек, поэтому снижение цен пока откладывается Циан подтверждает наши предположения свежими аналитическими данными: в марте продажи недвижимости в Москве значительно выросли. Самый стремительный…
Итоги продаж по всем проектам в пределах старой Москвы за последние 8 месяцев: с августа 2022 по март 2023 Основные выводы: Комфорт-класс: продажи в марте увеличились на 47% по сравнению с февралем, большинство проектов показали неплохие…