Мы представляем вам ЖК «TATE», проект от застройщика «Кортрос». Этот бизнес-класс объект расположен в Москве по адресу: ул. Веткина, 2с1-с12. Отделка выполнена в стиле «вайтбокс». До станций МЦД-метро-БКЛ «Марьина Роща» можно добраться пешком за 5-15 минут. Ожидаемый срок передачи ключей — 12.2027.
Текущие цены на квартиры следующие:
— Студия (30 м2) — 13 млн рублей
— 2-комнатная квартира (40 м2) — 18 млн рублей
— 3-комнатная квартира (59 м2) — 22 млн рублей
— 4-комнатная квартира (79 м2) — 27 млн рублей
Проект новый и включает две башни и низкоэтажный корпус, в котором будут расположены офисы, ресторан, фитнес-центр, бассейн и, возможно, апартаменты. Этот проект обладает своими преимуществами и недостатками.
Объект обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости 4 станций метро. Впрочем, до МЦД будет удобнее дойти пешком. Здесь доступны сразу две ветки метро. До БКЛ и метро придется пройти около 10-15 минут.
За транспортную доступность мы ставим большой плюс: до центра города можно доехать за 6 минут, до офисных кластеров на Савеловской и Белорусской — за 6-15 минут, до Сити — за 25 минут, до Рижской — за 5 минут. Все эти пункты назначения доступны без пересадок.
Однако, стоит учесть, что в будущем появится новое дорожное строительство. Город планирует построить новую скоростную магистраль от ТТК до Северо-Восточной хорды, которая будет находиться всего в 100 метрах от ЖК «TATE». Важно упомянуть, что выезды и съезды на эту новую транспортную артерию будут пролегать по всему периметру комплекса.
Если вы рассматриваете этот объект для себя, то важно учесть все вышеупомянутые плюсы и минусы. Если вас не пугают новая транспортная развязка и ж/д пути с двух сторон, то этот проект может быть подходящим для вас.
Если же вы рассматриваете этот объект для аренды, то аренда будет востребована. Студию можно будет сдать за 70-75 тыс рублей, а 2-комнатную квартиру за 110-120 тыс рублей.
Если вы рассматриваете этот объект как инвестицию, то стоит учесть все «нюансы» и сроки получения ключей.
В общем, это привлекательный проект, но с некоторыми особенностями. «Под аренду» мы бы его рассматривали, но пока не сейчас, а ближе к сдаче.
Нас интересует ваше мнение о проекте. Купили бы вы здесь квартиру, учитывая все плюсы и минусы?